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公积金个人住房贷款额度低如何解决-【资讯】

发布时间:2021-07-29 10:27:54 阅读: 来源:试验机厂家

有一个自己的家是很重要的,今天通过个人公积金贷款来买房已经成为大部分消费者的选择。今天房金所小编就为大家来解答公积金个人住房贷款贷款对象、贷款范围以及公积金个人住房贷款额度低如何解决的问题。

1、公积金个人住房贷款贷款对象

贷款对象是缴存住房公积金的职工。职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。

2、公积金个人住房贷款贷款范围

住房公积金可贷范围是:本市商品住房和保障性住房,也就是说,买铺、买写字楼不能申请公积金贷款,买惠州、东莞等外地商品住房也不能申请公积金贷款。

3、住房公积金贷款额不能满足购房资金需要怎么办?

房金所小编提醒大家,在公积金个人住房贷款可贷额度不足是可以申请组合贷款的。

职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合的形式向职工发放。

另外,在职工和其配偶账户内的住房公积金余额较少,计算出来的可贷额度不能满足购房需求时,可以将父母作为共同申请人,加上父母账户内的住房公积金余额作为可贷额度计算基数,用来提高职工的可贷额度;若父母不作为共同申请人,也可提取其账户内的住房公积金余额用于偿还职工的公积金贷款。

通过小编的文章,希望各位借款人都能够对莆田市公积金个人住房贷款有了深入了解。也希望大家能成功申请到贷款。

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